Maison Pollestres (66450)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : POLLESTRES, ville très convoitée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 5 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé, Villa T5 de 130 m² de plain-pied / construction récente / 3 faces / 3 chambres + 1 bureau / parcelle de 500 m² / 1 piscine au sel avec volet immergé / 18 panneaux photovoltaïques / terrasse carrelée avec store banne / jardin avec peu d'entretien / 2 stationnements privatifs sur la parcelle / garage / cellier / adoucisseur d'eau / climatisation gainable Airzone / Normes RT 2012 Ok Vous allez être charmés par une entrée avec rangements donnant sur un séjour lumineux de 49 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon très chaleureux avec vue sur la piscine, un cellier, un WC indépendant et un garage, Côté nuit, la villa dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de 494 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa de plain-pied - 3 chambres - 1 bureau - panneaux photovoltaïques - climatisation gainable - Normes RT 20 12 - 2 places de parking privatives - nombreux rangements - villa récente (2021) - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912571)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 494.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

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