Maison Polliat (01310) - COMMERCES

MAISON POLLIAT AVEC LOCAL COMMERCIAL

EXCLUSIVITE ECLIPSE IMMOBILIER - OPPORTUNITE A SAISIR DANS LE CENTRE DU VILLAGE - Un beau potentiel pour votre futur projet !! Il se compose au RDC d'un LOCAL COMMERCIAL d'environ 64 m2 avec vitrine ( mais avec possibilité de le transformer en habitation ) et d'un ATELIER ATTENANT d'environ 40 m2. Toujours au RDC, vous disposez d'un PREMIER APPARTEMENT à rénover composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, des toilettes et d'une buanderie. A l'étage vous disposez d'un SECOND APPARTEMENT avec son propre accès et qui se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 41 m2, un espace salon, deux salles de bain, trois chambres, une mezzanine, une buanderie et des toilettes. Les deux logements peuvent être réunis en un seul. Le système de chauufage est doté d'une cheminée bois et de radiateurs électriques. Pour profiter des beaux jours vous ne serez pas en reste puisque ce bien dispose d'une grande terrasse couverte d'environ 30 m2 avec cuisine d'été entièrement équipée et d'une piscine 9 x 4,50. Un chalet en bois d'environ 19 m2 avec chambre et salle d'eau pour recevoir les amis vient également compléter ce bien qui se situe proche de toutes les commodités à pieds !! Côté dépendances vous disposerez de trois garages de 17 m2 chacun, d'un bûcher, d'un atelier et d'une cave. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique. La maison est raccordée à la fibre optique et équipée d'une VMC simple flux. Assainissement collectif. N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS !! HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 224.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 1409.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud nord
• 2 parkings
• 3 garages
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques