Maison Pomerols (34810)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

315000 €

Maison neuve de type 4 avec garage et jardin

Dans le petit village de Pomérols idéalement situé à 15 min des plages et à 30 min de Béziers, vous attend cette charmante maison de type 4 en R+1 avec garage, construite en 2023 sur une parcelle d'environ 230 m². Tout le rez-de-chaussée est occupé par une superbe pièce à vivre traversante et très lumineuse avec cuisine moderne équipée et WC indépendant. Le coin nuit qui se situe à l'étage, se compose de 3 belles chambres avec placards et d'une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et WC. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clôturé d'environ 160 m² piscinable et sans vis-à-vis. En plus de son aménagement idéal, cette maison offre des prestations de qualité: menuiseries PVC et alu, volets roulants électriques, climatisation dans toute la maison, carrelage grand format, cumulus thermodynamique, excellent classement energétique, normes RT 2020, garanties décénnales... Ne tardez pas à venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle BELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 157 602 Greffe de BEZIERS) 06 83 43 02 69 https://www.optimhome.com/conseillers/belin (réf. 561065 )

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 234.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques