Maison Pommeuse (77515)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

246000 €

Charmante Maison Familiale avec Jardin, Véranda et Dépendance

DÉCOUVREZ cette charmante MAISON de 127m² au sol à Pommeuse, parfaite pour un premier achat ou une petite famille. À 10 min de la GARE de CRECY LA CHAPELLE (Ligne P) et de COULOMMIERS (Ligne P) À 3 min de la Ligne P - Pommeuse Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur CUISINE optimisée suivie d'un WC indépendant avec LAVE-MAINS et coin BUANDERIE pratique. Le SÉJOUR de 24m² s'ouvre sur une belle extension LUMINEUSE de 19m² exposé OUEST, offrant un espace supplémentaire idéal pour se détendre ou recevoir, avec vue sur un magnifique sur le JARDIN de plus de 500 m². Une DÉPENDANCE de 21m² au fond du jardin peut servir d'atelier ou à finir d'aménager pour la rendre habitable. À l'étage, deux belles CHAMBRES avec placards de 18m² au sol vous accueillent, accompagnées d'une SALLE DE BAINS équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Des COMBLES AMÉNAGÉS de 24m² au sol offrent un espace supplémentaire adaptable à vos besoins. Un garage de 16m² accessible depuis la maison et un espace de stationnement à l'avant complète ce bien. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ d'acquérir une maison avec jardin, située dans un cadre paisible et verdoyant à Pommeuse. École, commerces à 5min en voiture ! Cette annonce référence 243091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79493637700025. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1985
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu au gaz
• Orienté ouest
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques