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Maison Pommeuse (77515)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 96.00 m²

234500 €

# 1821817

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - David Coget vous propose : * MAISON 4 PIÈCES - 3 BELLES CHAMBRES - JARDIN - GARAGE EXTÉRIEUR * A Pommeuse, charmante commune de Seine-et-Marne, venez découvrir cette agréable maison de ville familiale sur trois niveaux. Située à seulement 3 minutes de la gare SNCF (ligne P vers Paris Gare de l'Est) et à proximité de Mouroux, Coulommiers et à 20 min de Disneyland, elle offre un cadre de vie pratique et paisible. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et semi équipée, ainsi qu'un WC avec lavabo. À l'étage : palier, trois chambres avec placards, salle de bains, WC. Le tout érigé sur un sous-sol total de 50 m² (sans accès véhicule) comprenant chaufferie, atelier, espaces de rangement, cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et store, idéal pour le repas et détente. Un Box pour le stationnement d 'un véhicule. * ATOUTS * : Jardin agréable sans vis-à-vis direct, proximité gare, écoles, commerces, chauffage gaz de ville, zone non inondable, fibre devant la maison. Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre famille. Contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Coget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 941062416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31265879)

Caractéristiques

  • Maison de 96.00 m²
  • Construit en 1993
  • Terrain de 152.00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Radiateur au gaz
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 134 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 27 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 234500 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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