Maison Pons (17800) - Pons

Maison à rénover, avec beaucoup de potentiel

À vendre – Maison en pierre à rénover avec garage – Pons (17800) Idéale 1ère acquisition ou investissement locatif Située à Pons, charmante commune au riche patrimoine historique, cette maison de ville de 66 m² propose un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des services essentiels. Baignée de lumière, elle dispose d'un salon chaleureux avec insert bois, d'une spacieuse chambre, d'une cuisine à repenser selon vos envies, et d'une salle de bain. Un garage attenant complète le tout, apportant un réel atout pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour exposée plein sud, facile d'entretien, parfaite pour vos moments de détente. La façade en pierre de taille confère un cachet indéniable à l'ensemble. Atouts supplémentaires : Chauffage au gaz de ville Travaux de toiture à prévoir Beau potentiel après rénovation Environnement calme et bien desservi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 06 04 15 35 22, E-mail : gilles.fresnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31440490)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 66.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 135.00 m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud

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