Maison Pont Audemer (27500)

Charmante maison normande et dépendances

Dans un environnement privilégié, au calme, avec vue dégagée, cette propriété de plus de 7000 m² vous propose une maison normande pleine de charme d'une surface habitable d'environ 118 m², une grande dépendance attenante de 34 m² avec grenier et d'autres bâtiments dont un hangar de 70 m². Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une entrée, une spacieuse cuisine aménagée, un séjour avec cheminée ouverte et un salon avec insert-bois à l'ambiance cosy. Une buanderie-arrière-cuisine, un WC, et une autre entrée complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, on trouve une très grande chambre, une autre chambre, un bureau ou dressing et une salle de douche avec WC. Sur le terrain parfaitement clôturé, idéal pour les animaux, se trouve également un grand potager, une serre, un verger, un bâtiment normand et une autre dépendance. Beaucoup de potentiel d'aménagement. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions sur simple appel. Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2839.00 € et 2841.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 765 372

Caractéristiques

• Maison de 118.00 m²
• Terrain de 7374.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques