Maison Pont de Ruan (37260)

Maison traditionnelle au cœur de Pont-De-Ruan : charme et tranquillité absolue

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 95m² nichée dans le quartier pavillonnaire de Pont-De-Ruan. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, ce bien de 2012 sur deux niveaux promet confort et sérénité. Profitez d'une terrasse spacieuse pour vos moments de détente. L'intérieur offre un séjour lumineux, une cuisine équipée et de nombreux atouts (adoucisseur, climatisation réversible, emplacement pour poêle) avec double vitrage pour une isolation optimale. Deux parkings viennent compléter ce havre de paix. À proximité des commodités, elle vous attend ! Cette annonce référence 288525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL GALISSON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81319664900012. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 2012
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques