Maison Pont de Vaux (01190)

Jolie maison de ville

Découvrez cette ravissante maison de 75 m², nichée dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Le séjour spacieux de 40 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 3 chambres, dont une salle de bain et un WC indépendant, offrent un espace de vie intime et confortable. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le jardin de 45 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cave de 10 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement. La maison est en excellent état, avec une isolation en laine de verre et une toiture en bon état. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Cette maison est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. Les commodités sont nombreuses : à 10 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une épicerie et plusieurs restaurants. À 15 minutes à pied, un hôpital et des médecins généralistes sont disponibles. De plus, la maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 18-11-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Nicole DUCLOS PERINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450566801

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Terrain de 45.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• Cave
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques