Maison Pont du Casse (47480)

Maison 6 pièces 155 m2 Piscine, garage double, terrasse

À vendre entre particuliers à Pont-du-Casse, spacieuse maison de 155 m2 habitables, nichée dans un environnement paisible sur un terrain de 1500 m2. Fonctionnelle et chaleureuse, elle est idéale pour la vie de famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie calme, avec de belles prestations extérieures telles qu'une piscine, une terrasse avec double stores électriques. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec four électrique, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur intégrés, complétée par une buanderie comprenant aussi des étagères de rangement. L'espace de vie se compose d'une salle à manger et d'un salon convivial avec cheminée ouverte, régulièrement ramonée, offrant une ambiance chaleureuse. . Le salon se poursuit par une chambre. On trouve également un espace nuit avec deux autres chambres séparées par une salle de douche (douche à l'italienne et double vasques), dont une avec placard aménagé et penderie. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage : Un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, mène à une quatrième chambre avec sa suite parentale (salle d'eau avec WC). Cette chambre donne accès à un balcon privatif offrant une belle vue sur la campagne environnante et sur la piscine. Au sous-sol: Le sous-sol isolé par le plafond comprend une partie aménagée avec placards, un espace de 12 m2 qui reste aménageable, ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules, un espace latéral de rangement (étagères). Le terrain de 1500 m2 accueille une piscine 10 x 5 m avec un rideau à moteur solaire (installé en 2023) et local technique, un abri bois, une terrasse ombragée devant la cuisine, idéale pour les repas en extérieur, équipée deux stores électriques dont un latéral. Un éclairage tout autour de la piscine ainsi que de la maison permet de profiter des espaces extérieurs en soirée. Informations complémentaires : Chauffage : cheminée ouverte et chauffage au sol par chaudière à condensation gaz Environnement calme, vue dégagée. Toutes les commodités sont accessibles à proximité en 6 minutes. Arrêt de bus à 400m, chemin de randonnée à 50m qui mène à une forêt. L'entrée de l'autoroute se trouve à 15minutes pour rejoindre facilement Toulouse en 1h25 et Bordeaux en 1h50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton voir le numéro. Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière à prix fixe et tout compris de 2990 euros, sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo. Surface : 155m2 Prix du bien : 340 000EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Consommation énergie primaire : 120kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 104 kWh/m2/an. Ges: 21 kg Co2/m2/an - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 1500.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol au gaz
• 3 parkings
• 2 garages
• Piscine

Diagnostics énergétiques