Maison Pont l'Abbe d'Arnoult (17250)

Maison de plain-pied, 4 chambres à proximité de toutes commodités

Cette maison de 2011, située sur un terrain de 622m2 offre: Cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, cellier, 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc et garage attenant. Atouts: - Environnement calme, - Luminosité, - A proximité à pied des écoles, collège, lycée, supermarchés, boulangerie, centre médical etc - Terrain clos, - Garage, - Tout à l'égout. Situation géographique idéale: 15 km de Rochefort, 20km de Saintes et 25km des plus belles plages de Charente-Maritime. Bail en cours jusque mars 2027, loyer 836 Euros, locataires irréprochables. A visiter sans attendre ! Cette annonce référence 295277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY BELLYNCK (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 87916440800012. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 2011
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques