Maison Pont l'Abbe d'Arnoult (17250)

Maison familiale en pierre située en cœur de bourg de Pont l’Abbé d’Arnoult

Idéal si vous et votre grande famille aimez les belles pierres, les grands volumes et le calme sans sacrifier la proximité des commodités. Je vous propose cette maison de 128M2. En plein centre-bourg de Pont l'abbé d'Arnoult, village très dynamique de 1800 habitants comprenant toutes les commodités, - Supermarché/Essence - Banques - Centre médical et paramédical - Établissement scolaire privé de la maternelle à la terminale - Crèche - Commerçants …, Situé à 20KM de Rochefort, de Saintes et des plages de Fouras. L'espace jour de 48M2 comprends un séjour lumineux avec ses poutres apparentes et sa cheminée et une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit dispose de 5 chambres et une salle de bain. Concernant les chambres, La première (18M2), de plain-pied, se trouve à proximité immédiate d'une salle d'eau (douche et lavabo). La deuxième (15M2), comprend une pièce pouvant servir de dressing et un WC. Les Troisième et quatrième, plus petites pourront convenir pour des enfants ou être utilisées en bureau. La Cinquième (20M2) est équipée d'un grand placard aménagé. Une salle de bain à l'étage complète cet espace. Cette maison offre également la présence d'un garage et d'une cave (accès par l'extérieur). Le bonus de ce bien est un jardin potager non attenant (à 100M de la maison). À noter que la maison dispose d'une courette de 30M2, qui sera accessible après travaux d'ouverture. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf.921256

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Terrain de 133.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques