Maison Pont l'Eveque (14130) - Campagne en limite de village avec école et commerces

Confortable maison, village avec école et commerces

Secteur Pont L'Évêque (Sud-Est) : À 20mn des plages de Deauville, 10mn de Pont L'Évêque ou 12mn de Lisieux. À l'orée d'un village pittoresque avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette jolie maison contemporaine d'une surface de 168 m², assortie d'un sous-sol total et d'un double garage indépendant, est implantée sur un parc clos, arboré et fleuri de 9000 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m², avec cheminée insert, prolongée d'une lumineuse véranda de 40 m² orientée Sud-Ouest, ouvrant sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès terrasse avec soleil du matin. Une chambre de 17 m² et une salle de bains avec wc complètent ce premier niveau et offrent la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier avec grands placards dessert les espaces nuits composés de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le sous-sol, accessible depuis la maison, dispose sur 75 m² d'espaces de parking, rangement, buanderie, bûcher. Une maison confortable à l'abri des regards, idéale comme résidence principale tout comme pour de long séjours au coeur du Pays-d'Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 426 550 ¤ Honoraires charge acquéreur : 22 450 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 426 550 ¤. (gedeon_26118_30442637)

Caractéristiques

• Maison de 168.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 8996.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques