Maison Pont l'Eveque (14130)

Maison de ville 7 pièces – Charme et potentiel au cœur de Pont-l’Évêque

SOUS OFFRE !! Située au cœur de Pont-l'Évêque, cette maison d'environ 200 m² habitables sur trois niveaux allie espace, cachet et authenticité. Les commerces et les commodités à seulement 5 minutes à pied vous offriront un cadre de vie idéal. L'intérieur se distingue par de beaux volumes et des éléments d'époque préservés : carreaux de ciment, parquet massif, moulures, cheminées et poutres apparentes. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec de nombreux placards, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une chambre avec une vue imprenable sur le jardin et d'un cabinet de toilettes. Vous trouverez deux grandes chambres au premier étage ainsi qu'un bureau. À ce même étage et pour votre confort, vous bénéficierez d'une salle de bains en parfait état, d'une salle de douche et de WC séparés. Les combles aménagées au deuxième étage sont composées de deux grandes chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire vous permettant d'aménager un bel espace de rangement. Concernant le mode de chauffage : - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation pour les deux premiers étages. - Chauffage électrique pour les combles aménagées. Côté extérieur, profitez d'un jardin avec dépendances que vous pourrez aménager en fonction de votre projet. Un garage double complète les prestations pour encore plus de confort. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'y créer un véritable cocon familial. À proximité immédiate de la gare, elle offre un accès rapide aux villes environnantes et à Paris. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.900983

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1860
• Terrain de 591.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings
• 1 garage

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