Maison Pont l'Eveque (14130)

Maison familiale- 5 pièces- Bâtiment de 100m2 en annexe- garage-atelier- place de stationnement

À seulement 14 kms au sud de Pont-l'Évêque, découvrez cette charmante maison familiale de style normand, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. D'une surface de 125 m² au sol (118 m² habitables), cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 30 m² avec salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant elle-même sur un salon chaleureux de 30 m², agrémenté d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un dressing sur mesure. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse bien exposée. En annexe, un bâtiment indépendant vous propose un atelier, une cave à vin avec hauteur sous plafond de 2,50 m, et de nombreux espaces de rangement. Stationnement possible pour un camping-car ou un véhicule d'artisan. Commerces à seulement 3 minutes en voiture. Cette annonce référence 272943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 600.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté ouest
• 1 parking

Diagnostics énergétiques