Maison Pont Pean (35131)

Maison d'architecte exposition Sud Ouest

Maison d'architecte de 151m² habitables d'une construction de 2013, au matériaux et finitions nobles ! Terrain très arboré et végétalisé, en supplément de balcons et d'une terrasse de 68m² exposée Sud Ouest sans aucun vis à vis !!! En rez-de-chaussée: * un double garage carrelé avec évier de 4Om² avec sa porte de garage motorisée et sectionnelle. * un cellier attenant de 9m² * une pièce de vie avec cuisine ouverte de 53m², et un foyer fermé * une suite parentale de 17m² * une cuisine d'été Au premier étage: * un espace de distribution * une salle de bains avec baignoire balnéo * 2 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau Accès voie rapide à proximité axe Rennes/Nantes Transport en commun dont réseau STAR à 100m Commerces à proximité dont boulangerie à 100m Commune disposant de nombreux services, commerces, équipements sportifs et scolaires. A venir découvrir !!! Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 971.00 et 1313.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Ludovic MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 868 144 - RENNES RCP EN COURS

Caractéristiques

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 2013
• Terrain de 453.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 balcons
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques