Maison Pont St Martin (44860)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

457950 €

Dpt Loire Atlantique (44) à PONT SAINT MARTIN maison P6 de 145,34 m² - Terrain de 997,00 m² - Plain pied

EI André Erdos vous propose cette magnifique maison plain-pied de 146 m² à Pont-Saint-Martin ! Situation idéale : • Nichée dans une impasse calme d'une charmante petite ville, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. • Proximité des commerces, écoles et transports pour un quotidien pratique et serein. Un havre de paix lumineux et spacieux : • Plain-pied de 146 m² baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. • 6 pièces lumineuses et confortables, dont 4 chambres spacieuses. • Décoration soignée et entretien minutieux pour un intérieur chaleureux et accueillant. Des espaces extérieurs pour profiter pleinement de la vie : • Belle terrasse close, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. • Superbe barbecue fixe pour des moments conviviaux. • Grand terrain de 997 m² arboré et paysagé, où vous pourrez vous détendre et créer votre propre havre de paix. • Possibilité de construire une piscine hors-sol pour des plaisirs aquatiques en toute saison. Des atouts pratiques pour un quotidien simplifié : • Deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. • Un atelier pour vos loisirs ou bricolage. • Une cave attenante à l'atelier pour un stockage optimal. • Buanderie avec arrivées d'eau chaude et froide, possibilité de créer un studio indépendant. Une maison en excellent état, prête à vous accueillir : • Parfaitement entretenue, cette maison vous offre un confort immédiat et durable. • Aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre installation. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 509 779 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) André ERDOS Entrepreneur Individuel 07 82 57 61 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857308)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1992
• Terrain de 997.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• Cave
• 4 parkings
• 2 garages

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