Maison Pont St Martin (44860)

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Julien Sonet vous propose : Située entre Pont-Saint-Martin et Saint-Aignan, hors du couloir aérien, cette maison d'architecte en bois construite en 2012 offre un cadre de vie sain, chaleureux et confortable. Avec ses 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, cette maison de 131 m² habitables (150 m² au sol) offre une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la pièce de vie de 53 m², véritable cOEur de la maison. Deux salles d'eau, deux WC, un cellier, une mezzanine et un grand dressing complètent les prestations. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud et d'une terrasse conviviale, parfaits pour les journées ensoleillées. Garage, grand carport et stationnements facilitent le quotidien. Côté confort : chauffage au sol, poêle à bois, visiophone et système d'alarme. La façade a été entretenue récemment. Le grenier d'environ 20 m² peut être aménagé selon vos besoins. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison en bois offre un équilibre parfait entre bien-être, espace et praticité. Interagence bienvenue, n'hésitez pas à me solliciter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30337693)

Caractéristiques

• Maison de 131.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 939.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Interphone

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