Maison Pont St Martin (44860)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Maëlle Batard vous propose : Maison de 75 m² à Pont-Saint-Martin, idéalement placée, à 5 minutes à pied du bourg et au calme de son impasse. Cette maison de plain-pied construite en 2003 est composée de 2 chambres avec placards, une pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine ouverte et pour plus de confort un poêle mixte de 2020 (granulés et bois) une salle de bain et un WC séparé. Une buanderie et un garage complètent les atouts de cette maison, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Deux places de stationnement en extérieur. Maison en copropriété, syndic bénévole avec faibles charges annuelles et une réunion par an. Aucune contrainte pour faire des travaux chez soi ! Le plus de cette maison, aucune anomalie technique. Contactez-moi pour échanger et fixer une visite pour cette jolie maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.42¤ par mois (soit 77 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 77 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31451206)

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 230.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques