Maison Pont St Martin (44860)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Joackim Letard vous propose : Charmante maison de 4 pièces située à Pont-Saint-Martin, exposée plein sud Bienvenue dans le quartier du Champsiome, dans cette maison de 78 m² répartie sur deux niveaux. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux avec ses poutres apparentes. L'exposition sud du séjour apporte une luminosité naturelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée, accompagnée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque), une buanderie, une chambre avec sa douche intégrée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez la possibilité d'aménager 2 pièces selon vos besoins et préférences (1 chambre avec balcon et une chambre d'ami ou bureau), ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison offre un aménagement intéressant pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Le tout sur un terrain de 140 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour les personnes à la recherche de tranquillité. La proximité des supermarchés facilitera votre quotidien et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes. Cette charmante maison de 4 pièces à Pont-Saint-Martin représente une belle opportunité. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joackim Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928181213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31043115)

Caractéristiques

• Maison de 78.00 m²
• Terrain de 141.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques