Maison Pont St Martin (44860)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose : EN EXCLUSIVITE Cette maison Nantaise idéalement située au calme dans le bourg de Pont-Saint-Martin. Découvrez cette charmante maison de 120,5 m² érigée sur un terrain de 360 m², offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Avec ses 2 niveaux, cette maison possède un charme authentique, une atmosphère chaleureuse et accueillante tout en étant à la fois fonctionnelle et pratique. À l'étage vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte sur le salon séjour avec sa loggia, deux chambres avec placard, un bureau ou petite chambre avec placard, un wc et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un second wc avec lave-mains, d'une cave, d'une buanderie, d'une cuisine d'été et d'une chambre. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz combiné à un poêle à bois pour votre plus grand confort. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de jardiner selon vos envies. Idéalement située à Pont-Saint-Martin, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités, aux écoles, aux commerces locaux et aux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel et de charme. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAISONNEUVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31091113)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 121.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 360.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu au gaz
• 1 garage

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