Maison Pont sur Seine (10400)

Charmante Maison 4 Pièces de 96 m² avec Jardin de 213 m² et Garage

Imaginez-vous dans cette agréable maison lumineuse et fonctionnelle de 96 m², nichée dans un environnement paisible au c½ur de Pont-sur-Seine, à seulement quelques minutes de Nogent-sur-Seine et Romilly-sur-Seine (gare pour Paris Est). Un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme tout en restant proche des commodités ! Emplacement privilégié : écoles, commerces, professionnels de santé accessibles à pied - un vrai plus pour le quotidien ! Je vous fais découvrir cette maison, le Rez-de-chaussée offre un Sas d'entrée accueillant, une grande cuisine ouverte sur un double séjour chaleureux, équipé d'un poêle à granulés récent, une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. À l'étage, 2 chambres confortables et 1 bureau donnant la possibilité d'en créer une 3e, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. À l'extérieur, le jardin agréable pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, un garage privatif complète le tout, sur parcelle clôturée de 213 m². Les + de cette maison : o Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres o Volets roulants (électriques au RDC, manuels à l'étage) o Tout à l'égout raccordé o Fibre optique installée Un bien prêt à vivre, sans gros travaux, idéal pour une première acquisition ou un projet familial. Une visite s'impose ! Pour découvrir cette maison au charme certain, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Jean-Marc APARICIO - EI Conseiller en Immobilier Mob. +33 (0)7 87 51 30 39 [email protected] Contactez Jean Marc APARICIO au 07 87 51 30 39. N° RSAC : 921 683 355 MELUN

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 213.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques