Maison Pont sur Vanne (89190)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : Maison rénovée avec studio indépendant et garage à Pont-sur-Vanne (89) Située dans un environnement calme et agréable, à Pont-sur-Vanne, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 76 m² environ habitables, sans travaux à prévoir, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La maison principale se compose de : Une belle pièce de vie de 43 m² environ avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée Deux chambres spacieuses et lumineuses Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Les plus : Dépendance avec un studio indépendant de 31 m² environ : idéal pour de la location, un adolescent ou une activité professionnelle Grand garage de 24 m² environ Terrain clos de 252 m² environ, facile d'entretien Chauffage au fioul, avec pré-installation complète pour une pompe à chaleur Fibre optique installée, parfait pour le télétravail Aucun travaux à prévoir, maison propre, saine et très bien entretenue Points forts : Maison rénovée avec goût, belle luminosité, environnement paisible, potentiel locatif avec le studio indépendant, village agréable à seulement quelques minutes de toutes commodités. Une opportunité rare à Pont-sur-Vanne. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302049)

Caractéristiques

• Maison de 76.00 m²
• Terrain de 254.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au fuel
• 1 garage

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