Maison Pont sur Yonne (89140)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 94.00 m²

142000 €

Charmante maison au air de vacances

Venez vous laisser séduire par cette charmante maison lumineuse au air de maison de vacances. Cette maison se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 2 dressings, un bureau en pièce palière, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire douche et double vasque. 2 modes de chauffage, poêle à bois et radiateur électrique à inertie, double vitrage PVC volets roulants, isolation par l'extérieur fait en 2018, commune desservie par la fibre, alarme, raccorder sur le tous à l'égout. Édifier sur un terrain de 503 m² entièrement clos, très bien entretenues et joliment arboré, équipées d'une cuisine d'été avec terrasse pergola salon de jardin idéal pour des moments de détente aux beaux jours, vous y trouverez aussi un atelier et un bûcher. Installer dans une commune avec divers commerces, écoles maternelles et primaires situer à 10 minutes d'une gare qui dessert Paris Gare de Lyon. Faible taxe foncière. N'hésitez pas, contactez moi pour de plus amples renseignements et planifier votre visite ! Cette annonce référence 204717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 1964
• Terrain de 503.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu

Diagnostics énergétiques