Maison Pont sur Yonne (89140)

EXCLUSIVITE - PONT SUR YONNE - Pavillon de 152 m2 avec 3 cha

EXCLUSIVITE - PONT SUR YONNE - Pavillon de 152 m2 avec 3 chambres, sous-sol avec garage et jardin. Ce pavillon situé en plein coeur de Pont sur Yonne, avec toutes les commodités à pieds (commerces, écoles, collège, gare pour Paris), propose :  Au RDC sur-élevé : entrée, cuisine aménagée équipée de 10 m2, salon - salle à manger de 36 m2, chambre de 14 m2, salle de bains, wc avec lave-mains, dégagement, terrasse. A l'étage : pièce palière de 14 m2, grande chambre de 23 m2 (possible de diviser en deux chambres pour créer une 4ème chambre), chambre de 27 m2 avec penderie, wc avec lave-mains. Sous-sol total avec garage de 33 m2 (avec fosse), buanderie, pièce de 27 m2 avec lavabo et accès au jardin. Chauffage pompe à chaleur air/eau + électrique à l'étage. Double vitrage PVC (sauf sous-sol). Volets roulants. Tout à l'égout. Fibre. DPE F/C. Rafraichissement du RDC à prévoir. Sur un terrain d'environ 560 m2 avec garage supplémentaire de 14,5 m2 et arbres fruitiers. A 12 km de Sens, 16 km de Bray et 23 km de Montereau-Faut-Yonne. A 1H15 de Paris. Proche A5 et A6.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 152.00 m²
• Construit en 1971
• Terrain de 566.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté est ouest
• 2 garages

Diagnostics énergétiques