Maison Pont sur Yonne (89140)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Da Silva Céline vous propose : Splendide Maison Familiale sur sous-sol total et sur un Vaste Terrain à Pont-sur-Yonne. En quête d'un cadre de vie paisible et familial à 1h de Paris, cette superbe maison saura vous séduire par ses grands espaces et son environnement privilégié. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, elle offre un confort moderne et des prestations de qualité, idéales pour accueillir une famille, un professionnel,. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un spacieux salon séjour, une cuisine ouverte, chambre, dressing, salle de bain, wc et buanderie. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et donnent accès au magnifique jardin arboré exposé au sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous attendent deux chambres confortables et bien agencées avec possibilité de réaliser une ou deux chambres supplémentaires sur l'espace de jeux, ainsi qu'une deuxième salle de bain et wc pour plus de praticité. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace privé. Le tout dans un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté. Pour votre sécurité, la résidence est close avec portail et porte de garage électrique et équipée d'un système d'alarme. Le chauffage individuel et le chauffage au sol garantissent un confort optimal en toute saison. Chaque salle de bain est équipée d'une douche et baignoire. Le sous-sol total compartimenté, carrelé et chauffé dispose d'un bureau, wc, cave et peut accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, une grande dépendance avec combles aménageables, terrasses carrelées et auvent La maison est idéalement située à proximité de la gare, des écoles maternelles, primaires et collège ainsi que du centre-ville, vous offrant ainsi un accès facile et rapide à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Pont-sur-Yonne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Da Silva Céline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 915073654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29279796)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 2200.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques