Maison Pontault Combault (77340)

Maison familiale

A 20 min à pied du RER E Emerainville et 5 min en voiture du CC de Pontault-Combault Grande maison familiale de 196 m² au sol sur une parcelle de 435 m², dont 250 m² de JARDIN - possibilité de stationner 2-3 véhicules, cabanon Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec accès à la 1e TERRASSE de 20 m², d'une salle à manger, d'une chambre, une kitchenette, une salle de douche avec toilette, et d'un cellier. ENTREE INDEPENDANTE - Idéal pour une profession libérale, ou pour accueillir votre famille ou amis Le 1er étage dessert un double séjour de 27 m², une cuisine (possibilité cuisine américaine) avec accès à la 2e TERRASSE de 14 m², et des toilettes. L'espace nuit se situe au 2e étage avec 3 chambres (ou 2 chambres et 2 bureaux), dont une avec un grand dressing, et une salle de bain avec sanibroyeur. Bus au pied- Collège Jean Moulin, Ecole élémentaire et primaire à 5 mn à pied Cette annonce référence 305347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015. Prix du bien : 365 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 351 500,00 € Honoraires TTC : 3,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 161.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 435.00 m²
• 11 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques