









Vente Maison traditionnelle 7 pièces
Iad France - Claire Choubane vous propose : * PONTAULT-COMBAULT * Maison 7 PIÈCES - 200 m² environ tout utile - (125 m² environ CARREZ) - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - PARCELLE DE 530 m² ENVIRON ! Venez découvrir cette maison familiale, proche des écoles, des commerces, des médecins, à 7 min en voiture de la Gare d'Émerainville Pontault (RER E) et de la N 104. Pontault-Combault, ville dynamique où il fait bon vivre ! On bénéficie de l'ensemble des commodités dans un cadre de vie verdoyant. Découvrez cette maison de 200 m² environ de surface tout utile, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une ENTRÉE, un DOUBLE SÉJOUR avec accès TERRASSE, une CUISINE équipée et aménagée semi-ouverte, une SALLE D'EAU, un WC séparé, une CHAMBRE - À l'étage : un PALIER desservant 4 CHAMBRES, une SALLE DE BAIN avec WC - Au sous-sol : un espace BUANDERIE, UN GARAGE DOUBLE, un espace ATELIER, Possibilité d'aménagement à l'infini ! (bureau, atelier, espace sport, salle de cinéma...) À l'extérieur : une Terrasse carrelée, un jardin arboré, un espace dépendance en fond de parcelle pouvant être aménagé ! On apprécie : - L'AGENCEMENT & L'ENTRETIEN DE LA MAISON ! - LA CHAMBRE ET LA SALLE D'EAU DE PLAIN PIED - LE SOUS-SOL TOTAL POUR LE STOCKAGE ET AUTRES AMÉNAGEMENTS ! - LE STATIONNEMENT ! - LA FIBRE Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et la ville de Pontault-Combault où j'ai moi-même vécu plus de 20 ans ! N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations. Dans l'intérêt de mes vendeurs, je travaille en partage avec l'ensemble des mandataires et des agences ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31441950)
Caractéristiques
- Maison de 200.00 m²
- Construit en 1986
- 7 pièces
- 5 chambres
- Terrasse
- Non connu électrique
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 324 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Claire Choubane
A propos du prix du bien
- Prix : 464000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur