695000 € - Vente - Maison Pontault Combault
- 8 pièces
- 5 chambres
- 348.00 m²
Vente Maison/villa 8 pièces
Iad France - Huiya Huang vous propose : Propriété d'exception de 348 m² avec piscine intérieure
Rare sur le secteur, cette propriété de 348 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 245 m², à seulement 550 mètres de la forêt Notre-Dame.
La maison offre de généreux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une grande famille.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante équipée, de deux chambres, ainsi que de salles d'eau et sanitaires. Un cellier et une cave à vin complètent cet espace de vie.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont plusieurs disposent de leur propre espace d'eau, ainsi qu'un bureau, des rangements et de nombreux espaces complémentaires.
Une piscine intérieure, véritable atout de la propriété
La particularité majeure de cette maison réside dans sa piscine intérieure chauffée, un équipement particulièrement rare pour une propriété familiale sur le secteur.
Pensé comme un véritable espace de détente, cet ensemble dispose également d'un vestiaire, d'une douche et de WC, permettant de profiter de la piscine confortablement et indépendamment du reste de la maison.
Dans son prolongement, la propriété offre une vaste salle de jeux et de réception d'environ 60 m² au sol (47,78 m² Loi Carrez), avec WC et espace bar / kitchenette.
Cette pièce constitue un véritable espace supplémentaire pour recevoir famille et amis, organiser des moments conviviaux, créer une salle de jeux, de sport ou de cinéma selon les envies.
Autre avantage : l'espace piscine et la salle de réception disposent d'un accès indépendant vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement de cet ensemble tout en préservant l'intimité de la partie principale de la maison.
À l'extérieur, le terrain arboré offre plusieurs espaces de détente, un terrain de pétanque, un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement.
À proximité des écoles, commerces, de la gare RER E avec grand parking et avec un accès rapide à la N104, cette propriété offre une configuration et des volumes particulièrement rares.
Un bien singulier, idéal pour une grande famille recherchant de l'espace et surtout le confort exceptionnel d'une piscine intérieure à domicile.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huiya Huang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 104647326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461477)
