Maison Pontault Combault (77340)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : À vendre maison de plain-pied! Dans un quartier pavillonnaire, proche des commerces et des écoles et des axes routiers. Vous trouverez cette maison entièrement de plain pied comprenant: une entrée, un double séjour, une cuisine individuelle, 3 chambres, une salle d'eau, un wc individuel. Un box attenant la maison. Un jardin bien agencé avec une terrasse, un coin arboré, un coin espace de jeu sans aucun vis à vis. Un abri de jardin en fond de parcelle. Les plus de ce bien : Un vrai Plain pied avec un agencement fonctionnel de toutes les pièces. Une isolation extérieure avec des fenêtres doubles vitrages, des volets roulants électriques. Un changement de classe énergétique de F en C possible avec la mise en place d'une VMC récente, mise en place d'un insert à la cheminée existante ou poêle à granulé et l'isolation par l'intérieure (laine de roche / laine de verre dans les combles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31213283)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 306.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques