Maison Pontault Combault (77340)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Maxime Langlet vous propose : Maison de plain-pied située dans le quartier recherché du Bois la Croix. Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 129 m², nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Vous découvrirez une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 46 m², accompagné d'une cuisine ouverte et entièrement équipée de 13 m². Un coin nuit composé d'un dégagement avec placard, un WC séparé, une salle d'eau, 3 belles chambres dont une suite parentale avec un grand dressing de 11 m² et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète ce bien. Le terrain de 655 m² permet de stationner plusieurs véhicules et d'apprécier pleinement les espaces extérieurs, avec une terrasse, une piscine chauffée et un jardin, offrant ainsi la possibilité de profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 813 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5¤ par mois (soit 450 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 813. Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31288521)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 129.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 660.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques