Maison Pontault Combault (77340)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Olivia Djedai vous propose : * PONTAULT-COMBAULT * , Quartier recherché du Bouquet, À 17min à pied de la Gare d'Emerainville-Pontault (RER E), Proche de toute commodité, découvrez cette MAISON familiale de 190 m² environ rénovée avec goût. Au rez-de-jardin, on dispose d'une belle ENTRÉE, un espace BUREAU, un SALON, une SALLE À MANGER, une BUANDERIE, un WC séparé et une grande CUISINE qui donne accès à une belle TERRASSE de 30 m² environ et au JARDIN où l'on peut profiter d'un bain de soleil, du potager ou d'un repas entre amis. À l'étage, on retrouve pas moins de 6 CHAMBRES et 3 SALLES D'EAU, dont une SUITE PARENTALE ainsi qu'un beau DRESSING. Chaque pièce peut être réaménagée en fonction des besoins : chambre, bureau ou salle de jeux. Cerise sur le gâteau, la DÉPENDANCE de près de 50 m² environ à aménager, vous offre des possibilités infinies : bureau indépendant, studio pour invité, atelier créatif... Le tout sur une parcelle de 475 m² environ ! Ce qu'on aime : - LE VOLUME, LA TAILLE DES CHAMBRES, LA CUISINE TOUT ÉQUIPÉE, LE JARDIN BIEN EXPOSÉ, LA PROXIMITÉ DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, FIBRE, LES NOMBREUX RANGEMENTS, LA TOITURE REFAITE, LA DÉPENDANCE ! Si vous recherchez un bien exceptionnel, qui vous offrira espace et fonctionnalité, ne cherchez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous enchanter par ce bien unique. Je suis, bien entendu, ouverte au partage avec agences & mandataires dans l'intérêt de mes vendeurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Djedai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904306768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049447)

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 472.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Interphone

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