Maison Pontault Combault (77340)

Vente Pavillon 6 pièces

Iad france - chloé léglantier vous propose : dans un quartier résidentiel très agréable, familial et verdoyant, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie exceptionnel, à l'abri de l'agitation, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). cette maison de 134 m² au sol (115,66 m² loi carrez) vous séduira par son calme, sa luminosité et son agencement optimal. au rez-de-chaussée : oune entrée accueillante avec penderie oun vaste double séjour lumineux d'environ 40 m² ouvert sur le jardin oune cuisine indépendante entierement équipée et acces garage oune suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne oun wc séparé à l'étage : opalier avec rangements otrois belles chambres (18 m², 14 m² et 11 m² au sol) oune salle d'eau avec wc vous profiterez d'un jardin ensoleillé, sans aucun vis-à-vis, avec un espace détente et barbecue. points forts : oclimatisation réversible récente (installation 2023) odouble vitrage pvc et alu oenvironnement calme, sécurisé et convivial ogarage motorisé oaucun travaux a prévoir bien rare sur le secteur - coup de coeur assuré - une visite s'impose ! la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31469430)

Caractéristiques

• Maison de 134.00 m²
• Construit en 1969
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques