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Maison Pontchateau (44160)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 190.00 m²

314000 €

# Dg 858-28

Ensemble immobilier

Réf. 858-dg - LES AGENCES ANCELIN vous proposent, à PONTCHÂTEAU, situé dans le centre, un ensemble de trois biens immobiliers. Lot 1 : Maison rénovée de 85 m2 dont 70 m2 habitables, composée d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc ; A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Lot 2 : Locaux commerciaux de 77 m2 habitables, composés d'une entrée, trois cabinets de consultation, une réserve, un wc. Lot 3 : Maisonnette de 44 m2 habitables, composée d'une pièce de vie, un wc ; Au niveau inférieur, une chambre, une salle d'eau. Le tout édifié sur un terrain de 246 m2. Rapports locatifs : Lot 1 : 700 EUR / mensuel (logement libre) Lot 2 : 750 EUR / mensuel (logement libre) Lot 1 : 430 EUR / mensuel (locataire en place) Notre avis : Maison rénovée avec sérieux, les locaux commerciaux peuvent être réhablilités en habitation. Idéal investisseur, très bien situé. Contact : David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36

Caractéristiques

  • Maison de 190.00 m²
  • Construit en 1948
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • rez de chaussée
  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 6 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 314000 €
  • Honoraires : 14000 € TTC soit 4.67 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 300000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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