Maison Pontchateau (44160)

Vous cherchez de l'espace, du confort et du potentiel ?

Située à 3 minutes du bourg de Saint Gildas des Bois, venez découvrir cette maison familiale d'environ 130 m², édifiée sur une belle parcelle de plus de 800 m². Dès l'entrée, un hall dessert un vaste salon séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée propose une chambre, une salle d'eau récente et des WC séparés, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier avec placard dessert trois belles chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire. ). Un garage attenant complète ce bien, le tout est raccordé au tout à l'égout. Pour découvrir son potentiel, visites sur rendez-vous (7 / 7jrs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 261 225 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 775 ¤ soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.36 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 261 225 ¤. (gedeon_26118_31287329)

Caractéristiques

• Maison de 129.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 837.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques