Maison Ponteilla (66300)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 113.00 m²

318000 €

CHARMANTE VILLA

Entre Thuir et Perpignan. À Ponteilla, Située dans un quartier calme et agréable, découvrez cette magnifique maison 3 faces de 115m² environs, Un agencement pratique et fonctionnel avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une véranda spacieuse à volets roulants électriques et portes coulissantes, un WC, une chambre d'amis et une buanderie, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC séparé, interphone et digicode, climatisation : Pour un confort optimal toute l'année. Fibrée : Connexion Internet rapide et fiable.complète la sécurité et le confort. Cette villa ensoleillée a été rénovée avec goût, dégageant une ambiance cosy et accueillante. Proche du centre-ville et des commodités, elle se trouve à seulement 10 minutes de Perpignan, 15 minutes de l'Espagne et 20 minutes des plages. A l'extérieur vous pourrez profiter Piscine hors-sol chauffée : Idéale pour les journées ensoleillées. Terrasse exposée sud : Avec une pergola et une cuisine d'été aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux. Équipements pour enfants : Cabane pour enfants et un mur d'escalade. Coin détente : Pour se relaxer après une longue journée. Jardin : Avec un système de collecte d'eau de pluie, un abri de jardin et deux places de parking. Cette maison est également proche d'une école maternelle et primaire, ainsi que de divers commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et pratique, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les principales attractions de la région. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette belle maison Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Pascal Pastol - Tél. 0627765283 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 251 444 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 270.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Piscine

Diagnostics énergétiques