Maison Pontenx les Forges (40200)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison récente de 2021 - Lumineuse, fonctionnelle, à 20 min de l'océan Idéalement située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2021 bénéficie encore de toutes les garanties décennales. Elle séduira aussi bien les familles, les jeunes retraités que les actifs à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et chaleureuse, avec un salon séjour donnant sur la terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et praticité. Un cellier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables dont une avec dressing, un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle offrent un agencement bien pensé. À l'extérieur, un agréable jardin clos, joliment arboré et parfaitement entretenu invite à la détente. Une cuisine d'été, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent les prestations. À seulement 20 minutes de l'océan, 10 minutes du lac, 30 minutes de la gare et 15 minutes de l'autoroute, cette maison allie confort moderne, sérénité et situation géographique idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31553818)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 642.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques