Maison Pontivy (56300)

maison Familiale proche centre ville

Astero vous propose, au cœur de Pontivy, une maison familiale de 126 m² nichée dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires (lycée Joseph Loth à moins de 1km ), et espaces verts. Adaptée à la vie moderne, cette maison séduit par son équilibre entre convivialité et praticité : vaste séjour lumineux, salon , cuisine ouverte de 14 m², idéale pour préparer et partager des repas en famille. Son agencement offre quatre chambres , deux salles d eau, deux toilettes, pour faciliter le quotidien des familles ou télétravailleurs. La terrasse de 24 m², plein sud, invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin clos de 517 m² promet des moments de détente ou de jeux pour les enfants. Pratique, vous bénéficiez d'un parking extérieur et d'une cave de 100 m² offrant un immense potentiel de stockage. Pontivy, avec son dynamisme, son histoire et ses marchés hebdomadaires, offre une qualité de vie très recherchée. Les axes rapides facilitent l'accès à Lorient en 45 minutes ou à Vannes en une heure, idéal pour les actifs ou les familles explorant la Bretagne. Charges mensuelles faibles, taxe foncière de 1 516 €/an, diagnostics réalisés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22070. Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques

• Maison de 126.81 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 517.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud nord
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques