Maison Pontivy (56300)

RARE EN CENTRE-VILLE DE PONTIVY – PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL

Au cœur de Pontivy, à deux pas de toutes les commodités, cette propriété atypique et pleine de charme offre un cadre de vie unique, mêlant espace, caractère et rentabilité potentielle. Derrière son porche discret se dévoile une maison aux volumes remarquables, pensée pour accueillir une vie de famille confortable ou un projet immobilier ambitieux. Les pièces de réception, chaleureuses et baignées de lumière, sont sublimées par plusieurs cheminées, véritables éléments de caractère qui confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique et conviviale. Les étages supérieurs proposent un espace nuit fonctionnel, idéal pour une famille, avec des chambres bien proportionnées et des aménagements permettant de préserver l’intimité de chacun. À l’extérieur, véritable atout rare en centre-ville, le jardin arboré crée un écrin de verdure à l’abri des regards. Deux studios indépendants, une dépendance et un toit terrasse viennent enrichir ce bien et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : - location studios - activité professionnelle ou libérale Un bien polyvalent, à la fois résidence principale de caractère et véritable opportunité d’investissement, dans un secteur recherché. Emplacement stratégique – potentiel multiple – bien hors norme Une propriété comme celle-ci ne se présente que rarement sur le marché. Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caractéristiques

• Maison de 230.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 434.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Cheminée

Diagnostics énergétiques