Maison Pontivy (56300)

Vente Longère 7 pièces

Iad France - Didier Rebeller vous propose : Coup de cOEur pour cette ravissante Longère en Pierre Rénovée à Pontivy Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de plus de 5 044 m², cette superbe longère en pierre, entièrement rénovée en 1997 avec des matériaux de qualité, offre un confort absolu dans un cadre enchanteur. Située à Pontivy, à proximité des commodités et des écoles, cette propriété est un véritable havre de tranquillité. Rez-de-chaussée : o Séjour lumineux de 60 m² avec cheminée, idéal pour vos moments en famille. o Cuisine équipée de 26 m², spacieuse et conviviale. o Véranda ou bureau de 30 m², parfait pour le télétravail ou un espace détente. o Chambre de 16 m² pour plus de confort. o Salle de bain de 8 m² avec WC. o Buanderie pratique pour le quotidien. Étage : o Deux chambres spacieuses de 14 m², parfaites pour accueillir vos proches. o Une salle d'eau avec WC. o Une mezzanine donnant sur le salon, idéale comme espace de lecture ou de jeux. Un Potentiel Supplémentaire à Exploiter Pour répondre à vos projets d'agrandissement ou d'investissement locatif (Airbnb, location étudiante, etc.), la propriété dispose également de : o Une cuisine supplémentaire de 10 m². o Trois chambres de 7 m². o Une salle d'eau avec WC. Un Extérieur Verdoyant et Apaisant Profitez d'un grand jardin arboré de 5 000 m², offrant : o Un espace idéal pour une piscine ou des moments de détente en plein air. o Une possibilité de vendre entre 1 000 et 1 500 m² pour une nouvelle construction. o Un garage et un bâtiments de rangements de 60 m² environ sont également à votre disposition Une Propriété Polyvalente et Pleine de Charme Avec ses 7 pièces, son espace bureau et son potentiel locatif, cette longère allie modernité et authenticité. Elle offre des opportunités d'aménagement multiples tout en garantissant un cadre de vie exceptionnel, propice à la sérénité et à la créativité. Chauffage Fuel - Fosses septique Ne manquez pas cette opportunité rare à Pontivy ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Rebeller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 444088280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30413275)

Caractéristiques

• Maison de 235.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 5044.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Non connu au fuel

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