Maison Pontrieux (22260)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 186.00 m²
248500 €
Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre PONTRIEUX, maison P4 de 186m² habitables - Terrain 512m² - Combles aménageables
EXCLUSIVITE ! PONTRIEUX. Au cœur des commerces, maison de 4 pièces, d’une superficie de 186 m², sur terrain clos de 521m². L’ESPACE JOUR : Lumineux avec de belles hauteurs sous plafonds, se compose d’un grand hall d’entrée, d’un séjour de 36m² avec insert bois, une cuisine séparée, de 20 m² aménagée et équipée, un wc indépendant, cave chaufferie et buanderie. LE COIN NUIT : A l’étage, entièrement sur parquet, il dispose de 3 grandes chambres de 20m² chacune, 1 palier de 12m² pouvant servir de bureau, salon TV ou salle de jeu, 1 salle de bain moderne et 1 salle de douches, 1 WC indépendant. COTE JARDIN : Accès direct depuis le séjour, sur 383m² de jardin paysager avec ses arbres fruitiers, exposé sud, clos, avec sa terrasse et son abri de jardin de 2m². Un assainissement tout à l’égout. LE PLUS DE CETTE MAISON : Charme, cachet, volumes, hauteurs sous plafond. Habitable de suite, elle dispose d’un espace supplémentaire de 90 m² de combles aménageables avec poutres apparentes. Commerces et école à pied. Baladez-vous sur les berges du Trieux et visitez les anciens lavoirs témoins de l’histoire de cette cité de caractère. Faites-vous plaisir, venez découvrir !! Visite immersive disponible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,04% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838254)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 186.00 m²
- Terrain de 521.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- Orienté sud
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 355 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C 11 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Madame Vanessa HOLTYN
A propos du prix du bien
- Prix : 248500 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 230000 €
- Barème des honoraires de l'agence