Maison Pontrieux (22260)

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET BOUTIQUE.

Découvrez cette grande et belle maison de ville de 292 m², entièrement rénovée, idéale pour allier vie familiale et charme historique ! Situation exceptionnelle : En plein cœur de Pontrieux, cité de caractère touristique surnommée « la Venise du Trégor », cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue historique, à deux pas du petit fleuve du Trieux, à quelques minutes du port de plaisance, et à seulement 20 minutes de la mer. Description du bien : Rez-de-jardin : Cuisine équipée et ouverte sur un séjour donnant sur le jardin, buanderie, wc. Rez-de-jardin : boutique séparée (emplacement n°1), louée à un artiste peintre, offrant une source de revenus. 1er étage : Grand salon avec cheminée d’époque, 3 belles chambres, une très jolie salle d’eau, une petite pièce aménageable, wc. 2ème étage : Deux très grandes pièces polyvalentes (chambres, salle de jeu, ou home-cinéma…). Extérieur : Jardin avec terrasse, entièrement clôturé et à l’abri des regards. Garage à quelques minutes. Documentation détaillée disponible sur demande. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison d’exception ! Discover this large and beautiful 292 m² townhouse, completely renovated, ideal for combining family life and historical charm! Exceptional location: In the heart of Pontrieux, a tourist town nicknamed the Venice of Trégor," this house enjoys a prime location on a historic street, a stone's throw from the small Trieux River, a few minutes from the marina, and only 20 minutes from the sea. Property description: Garden level: Equipped kitchen opening onto a living room overlooking the garden, laundry room, toilet. Garden level: Separate shop (location #1), rented to a painter, offering a source of income. 1st floor: Large living room with period fireplace, 3 beautiful bedrooms, a very pretty shower room, a small room that can be converted, toilet. 2nd floor: Two very large multipurpose rooms (bedrooms, games room, or home theater, etc.). Exterior: Garden with terrace, fully fenced and private. Garage just minutes away. Detailed documentation available upon request. Contact us for a viewing and let yourself be captivated by the charm and potential of this exceptional home! Ce bien vous est présenté par Raymond Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Caractéristiques

• Maison de 292.00 m²
• Terrain de 385.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage mixte au gaz
• 1 garage
• Cheminée

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