Maison Porcheres (33660)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 110.00 m²

145000 €

oche St Seurin sur l' Isle Maison 110 m² + chai et terrain 4200 m²

Je vous propose cette maison située à Porchères, à quelques kilomètres de Saint-Seurin-sur-l'Isle, offrant tous les agréments de la vie quotidienne tels que des commerces, une école, et une gare permettant de rejoindre Bordeaux en une heure Située en pleine campagne, cette maison ancienne possède un charme authentique et offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine. Construite en partie au début du 20ème siècle et en partie dans les années 60, elle allie le cachet de l'ancien au confort plus moderne. Elle dispose notamment d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente et bénéficie du double vitrage Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec un beau carrelage ancien, qui peut devenir au gré de vos envies un bureau ou un dressing. De plus, un accès direct au chai, d'environ 30 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage pratique. La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 4000 m², dont une partie boisée en pente, avec une source, le tout offrant un cadre naturel préservé et des possibilités d'aménagement diverses selon vos projets. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offrant un cadre de vie serein et préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles. elle nécessitera quelques travaux de rafraichissement pour la mettre au gout du jour et devenir un vrai petit cocon pour votre famille Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 https://www.optimhome.com/conseillers/gaschard (réf. 560277 )

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Terrain de 4226.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud

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