Maison Pornic (44210)

A saisir !

Maison familiale plain pied de 113 m2 dans un hameau calme (impasse) à seulement 10 mn du centre ville, des plages et des grandes surfaces (4 km). Le canal de Haute Perche très apprécié pour son côté bucolique et son accès direct à la RIA (randonnées pédestres, vélo) est à deux pas. Le tout sur une parcelle de 900 m2 (plus chemin accès) clôturée à deux pas du lycée et du complexe sportif (piscine, espace bien être...), de l'école Montessori....Transports scolaires à quelques pas. Le hall d'entrée de cette maison chaleureuse ouvre sur une grande pièce de vie traversante (55 m2) avec son séjour et sa cuisine ouverte équipée/aménagée. Le tout avec des ouvertures Sud et Ouest permettant l'entrée d'une belle lumière toute la journée. Un toilette indépendant est judicieusement positionné entre les parties jour et nuit. Le dégagement vous invite ensuite vers la partie nuit. Vous découvrirez 2 chambres (10 et 13 m2) et une grande pièce de 20 m2 qui fera office de chambre, bureau équipé d'une baie vitrée pour accueillir une activité professionnelle... Une salle d'eau refaite récente et un toilette est également présente. Rafraichissements à prévoir. L'habitation est complétée par un préau voiture (17 m2) et un conduit de cheminée est déjà présent. Un grand chalet bois (17 m2) équipé en électricité est complété par un cabanon idéal pour le stockage des outils de jardin, jeux de plage ou autre. Plusieurs places de stationnement sont disponibles (camping car, accueil des clients...) sur cette parcelle située dans une impasse garantissant la faible fréquentation automobile des lieux.. Je serai heureux de vous faire découvrir le calme et l'aspect bucolique du quartier tout en étant proche du centre ville, du lycée... Nantes est à 40 mn et Saint Nazaire à 25 mn. A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal Saint Nazaire n534 499 975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 1 155.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• 4 parkings
• 1 garage
• Interphone

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