Pornic fontaine aux bretons : gros potentiel, maison 36 m2 +
Ce plain pied des années 50 est idéalement situé sur le secteur de La Fontaine aux Bretons (entre La Bernerie et Pornic). Au mileu d'un parcelle de 242 m² (jardin devant et derrière), ce bien peut faire l'objet d'une extension par le haut et par la réhabilitation des 25 m² d'annexes (garage, buanderie et ancien WC extérieur). Aujourd'hui la maison possède 36 m² habitables composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine, d'une cabinet de douche et d'un toilette séparé mais la surface peut être multipliée par deux voir trois ! La parcelle bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest et permet du stationnement privatif sans contrainte. Petit plus de cette maison : toutes les ouvertures ont été changées (double-vitrage PVC avec volets roulants électriques et solaires). Pour visiter cette belle opportunité sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1602C. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.31 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_48805_31426485)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 36.00 m²
- Construit en 1950
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur électrique
- Orienté sud est ouest
- 4 parkings
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 481 kWh/m².an
- A
- B
- C 23 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
L'etude Immobilière Carquefou
- 1 Avenue du Professeur Jean Rouxel, 44470 Carquefou
- 02 85 52 84 94
- https://www.etude-immobiliere.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 168500 €
- Honoraires : 8500 € TTC soit 531 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 160000 €
- Barème des honoraires de l'agence