Maison Port Des Barques (17730)

• 9 pièces
• 5 chambres
• 223.00 m²

229500 €

GRANDE MAISON A USAGE COMMERCIAL ET D'HABITATION AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Emplacement situé à deux minutes de la mer pour cette grande maison de 223 m² environ. Dont 130m² en partie privative et 93 m² en partie commerciale. ensemble immobilier en parfait état. Distribution en rez-de-chaussée: Entrée de 7.46 m, salon/séjour de 37 m², cuisine de 13.30 m² meublée et équipée, toilettes 1.20 m², 3 salles pour la partie commerciale pour une surface de 75.09 m² et une boutique de vente de 18.36 m². Distribution à l'étage: 5 chambres de 14.64 m², 13.28 m²,10.71 m²,12.60 m²,10.23 m², salle de bain de 7.05 m²,salle d'eau 3.15 m²:deux dressings 4.80 m, et 1.50 m², toilette 1.20 m², dégagement de 4.00 m², une grande pièce de 29.79 m² à finir d'aménagée. Distribution extérieur: Une cour arrière de la maison pour y stationner deux utilitaires et un double garage de 43.00 m² plus un auvent de 2.40 m². ensemble protégé par un portail métallique double portes. Le DPE partie locative et C ET A. Le DPE partie commerciale et vierge consommations non exploitables. Pour la cause, allée et venue de la clientèle. chauffage distribué par un poêle a granulés et radiateurs électriques., toiture en parfait état. Menuiserie en pvc, assainissement tout à l'égout o.k. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 https://www.optimhome.com/conseillers/dubois (réf. 555518 )

Caractéristiques

• Maison de 223.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 420.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 20 parkings
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques