Maison Port la Nouvelle (11210)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Deborah Borie vous propose : Charmante Maison de Village avec 2 Chambres, Bureau et Espace Commercial à Port-la-Nouvelle Découvrez cette magnifique maison de village pleine de caractère située à Port-la-Nouvelle, offrant un espace de vie exceptionnel sur 3 étages. Cette propriété saura vous séduire par son charme ancien et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un escalier d'époque un local commercial ou un studio à créer avec un espace buanderie et WC. Le premier étage abrite une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'un confortable espace séjour pour se détendre en bonne compagnie. Au deuxième étage, une superbe suite parentale avec salle de bain privée vous offrira le confort et l'intimité recherchés. Deux chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau supplémentaire se trouvent également à cet étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le dernier étage de la maison offre un espace polyvalent idéal pour un espace de travail ou un second séjour avec sa mezzanine, comprenant une salle d'eau avec Wc, de multiples rangements offrant une praticité supplémentaire et une vue sur le chenal. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison de village offre un environnement paisible pour profiter pleinement de la vie à Port-la-Nouvelle. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de village exceptionnelle à Port-la-Nouvelle, offrant un cadre de vie unique et authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057810)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1948
• 4 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques