Maison Port Ste Foy et Ponchapt (33220)

Port Sainte Foy : Maison d'architecte très lumineuse avec vue dé

Port Sainte Foy : Maison d'architecte très lumineuse avec vue dégagée Côté Immo Pays Foyen vous invite à découvrir cette superbe maison d’architecte, nichée sur les hauteurs prisées de Port-Sainte-Foy, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre. Dès l’entrée, le ton est donné : qualité, luminosité et volumes. Une jolie entrée mène à une pièce de vie spectaculaire, type cathédrale, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse. Le salon, chaleureux avec son poêle à bois, s’ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Le coin nuit comprend deux chambres avec accès direct au jardin, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, des toilettes indépendantes avec lave-mains et fenêtre. Une arrière-cuisine de 9,5 m² qui pourrait être transformée en troisième chambre selon vos besoins. À l’étage, une mezzanine de 18 m² surplombe le séjour et distribue trois greniers mansardés (entre 12 et 17 m² au sol), parfaits pour du rangement ou un espace jeux/enfants d’appoint. Côté extérieur, la maison séduit par ses prestations et équipements : - Grand double garage avec hauteur pour camping-car - Atelier, remise, abri de jardin avec barbecue - Terrasse dominante avec vue panoramique Terrain en pente d’environ 5 700 m², idéal pour accueillir des animaux (chèvres, ânes…) ou créer un espace paysager naturel Maison impeccable, aucun travaux à prévoir : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur (chauffage + eau chaude), assainissement individuel, fibre installée. Un bien rare, alliant charme, modernité et fonctionnalité, dans un secteur calme et recherché. À visiter sans tarder !

Caractéristiques

• Maison de 131.97 m²
• Terrain de 7489.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• 1 garage
• Cheminée

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