Maison Port Ste Foy et Ponchapt (33220)

PORT SAINTE FOY ET PONCHAPT : Un vrai potentiel familial et arti

PORT SAINTE FOY ET PONCHAPT : Un vrai potentiel familial et artisanal, au cœur de la nature Côté Immo vous propose cette agréable maison familiale d’environ 100 m², accompagnée de nombreuses dépendances, située dans un secteur paisible, tout en étant proche des commodités. À seulement quelques minutes de la Dordogne, vous profiterez d’un environnement calme, idéal pour les balades et les moments de détente en pleine nature. Description du bien : Dès l’entrée, la maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Sur la gauche, une spacieuse pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, met en valeur une cheminée en pierre, apportant authenticité et convivialité. Sur la droite, un couloir dessert trois chambres confortables de 10 m², 11 m² et 14 m², dont certaines disposent d’un accès direct à la terrasse ou au jardin. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, et une cuisine équipée séparée, avec un accès direct au garage attenant de 23 m². Les atouts extérieurs : Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances : Un chalet indépendant de 19 m², idéal pour un bureau, un atelier d’art ou une chambre d’amis Un atelier spacieux de 82 m², équipé d’un poêle Un appentis de 70 m², parfait pour du rangement ou du stationnement couvert Le tout sur un beau terrain arboré de 3 996 m², partiellement clôturé, offrant un cadre verdoyant et reposant. Caractéristiques techniques : Tout à l’égout Chauffage au fioul Menuiseries en bois double vitrage 📍 Un bien idéal pour une famille ou pour les amateurs d’espace et de tranquillité, avec de belles possibilités d’aménagement. 👉 Une visite s’impose !

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1980
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• 2 garages
• Cheminée

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