Maison Port Ste Marie (47130)

• 10 pièces
• 9 chambres
• 349.00 m²

587000 €

Maison de 320m2, avec activité de 5 chambres d'hôtes. Piscin

Située sur les hauteurs de Port-Sainte-Marie, avec une vue imprenable sur la vallée du Lot et de la Garonne, cette maison est magnifique. Elle dispose d'une proximité avec Port-Sainte-Marie qui offre toutes les commodités et services. Elle est située à 25 minutes d'AGEN et à environ 1h de Bordeaux et 1h15 de Toulouse. L'ensemble du terrain, entierement clos, fait 2,5 hectares, trés arboré et ombragé, surplombant les vallées, rendant le site exceptionnel. Une piscine chauffée de 12m par 6m avec cuisine d'été aménagée agrémentent cet espace. Concernant la maison, elle est trés spacieuse puisque sa surface est de 349m2 habitable : 9 chambres, dont 5 chambres indépendantes et qualitatives conçus pour l'activité de chambres d'hotes (avec leurs salles d'eaux privatives). Au total : 6 salles d'eau et 1 salle de bain. Les pièces de vie, salon-séjour, ainsi que la cuisine sont spacieuses et il y régne sérénité et esprit de convivialité.Une grange de 100m2 attenante à la maison, pourrait s'aménager. Le ressenti, lors de notre visite, est fantastique de part le cadre exceptionnel et la beauté de la maison. A visiter absolument !

Caractéristiques

• Maison de 349.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 25000.00 m²
• 10 pièces
• 9 chambres
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 6 salles d'eau
• 7 toilettes
• Non connu
• 6 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques